Herzlich willkommen in Friolzheim!

Die Enzkreis-Gemeinde Friolzheim befindet sich im Westen der Metropolregion Stuttgart, inmitten der idyllischen Landschaft des Heckengäus. Verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 (1,5 km zur Ausfahrt Heimsheim) sowie an mehreren überregionalen Landesstraßen gelegen, ist sie sowohl als Wohnort als auch als Unternehmensstandort äußerst günstig gelegen.

Gewerbestandort Friolzheim – Fakten, die überzeugen!

Verkehrsgünstig gelegen:

Im Westen der Metropolregion Stuttgart gelegen. BAB-Ausfahrt Heimsheim nur ca. 1,5 Kilometer entfernt und auf gut ausgebauten Straßen erreichbar. Karlsruhe und Pforzheim im Westen sowie Leonberg und Stuttgart im Osten sind mittels PKW über die Autobahn 8 oder durch die guten Bus- und S-Bahnverbindungen schnell erreicht. Nur 30 Kilometer bis zum Flughafen Stuttgart und zur neuen Messe auf den Fildern. Rund um Friolzheim leben und arbeiten rund 22.000 Menschen.

Attraktiver Gewerbestandort:

Im Vergleich zur Region Stuttgart moderate Grundstückspreise, eine unkomplizierte Abwicklung Ihres Ansiedelungswunsches sowie die seit fast drei Jahrzehnten stabile Grund- und Gewerbesteuer machen Friolzheim auch für Ihr Gewerbe attraktiv. Ferngasversorgung und der Anschluss an das Hochgeschwindigkeits-Kabelnetz sowie Anbindung an das DSL-Datennetz der Telekom sind vorhanden, ebenso Gewerbegebiete mit gutem Branchenmix und Angebot aus den Bereichen Handwerk, Produktion, Dienstleistung, Handel und Logisitk.

Gute Infrastruktur:

Kindergarten mit ganztägig attraktiven und modernen Betreuungsangeboten ab einem Alter von einem Jahr, 2 Krippengruppen, 40 Ganztagesplätze, Grundschule mit begleitender Ganztagesbetreuung vor Ort, alle weiterführenden Schulen innerhalb von 10 Minuten erreichbar, Jugendtreff, Pflegeheim und betreutes Wohnen, Veranstaltungsräume in der Festhalle und der Zehntscheune, Sport- und Freizeitzentrum, Kunstrasen- und Boulespielfeld, Fussball-Minispielfeld, Tennisplätze, mehr als 20 Vereine verschiedener kultureller und sportlicher Prägung, Dazu der hohen Wohn- und Freizeitwert von Gemeinde und Umland sowie alle nötigen Versorgungseinrichtungen vor Ort.

Leben in Friolzheim:

Neu erschlossene Wohngebiete in ruhigen und attraktiven Lagen. Friolzheim wächst - seien Sie mit dabei! Der Ortskern wird derzeit im Rahmen des Landessanierungsprogramms verschönert. Dazu kommen die netten und offenen Menschen, die unsere Gemeinde ebenfalls ausmachen. Eine Gemeinde zum Wohlfühlen!

Daten:

  • rund 4.000 Einwohner auf einer Fläche von 854 Hektar
  • im östlichen Enzkreis, unmittelbar am Rand der Metropolregion Stuttgart gelegen
  • 20 Fahrminuten bis zum Flughafen und zur neuen Messe Stuttgart, 30 Minuten bis in die Innenstadt Stuttgart

Realsteuerhebesätze (Angaben in Prozent)

  • Grundsteuer A/B: 275/230
  • Gewerbesteuer: 310

Die Steuersätze sind seit fast drei Jahrzehnten stabil und liegen landesweit im Spitzenfeld!

Grundstückspreise (in € je qm voll erschlossen)

  • Gewerbliche Baugrundstücke 75.- bis 90.- Euro / m²
  • Wohnbaugrundstücke 230.- bis 260.- Euro / m²
  • Gemischt genutzte Grundstücke 165.- Euro / m²

Sprechen Sie mit uns an, wir freuen uns auf Sie!


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